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Bei Schlüsselverlust muss Mieter u.U. neue Schließanlage zahlen

Wer als Mieter einen zur Schließanlage gehörenden Schlüssel verliert, muss mit Schadensersatzforderungen des Vermieters rechnen. Die können auch die Kosten des Austauschs der Schließanlage umfassen. Voraussetzung für einen derartigen Schadensersatzanspruch ist aber immer, dass der Vermieter die Schließanlage tatsächlich ausgetauscht hat (BGH VIII ZR 205/13). Voraussetzung für einen Schadensersatzanspruch ist aber außerdem ein Verschulden des Mieters am Schlüsselverlust und eine tatsächlich bestehend Missbrauchsgefahr. Wird einem Mieter der Schlüssel gestohlen, fällt der Schlüssel in einen Fluss oder in die Kanalisation bzw. kann der verlorene Schlüssel keinem Haus und keiner Wohnung zugeordnet werden, muss der Mieter keinen Schadensersatz leisten.

 

Umfrage: Mieten zu hoch


Nach einem Bericht des Allensbach Instituts sind 38 Prozent der Bevölkerung der Meinung, dass die Mieten in Deutschland zu hoch sind. 40 Prozent halten sie für ange… lesen Sie hier weiter

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Mieterlexikon 2013/2014 neu erschienen


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Mieterverein Weinheim erweitert Service


Ständig steigende Betriebskosten führen nicht nur zu Verzweiflung bei den Mietern, sondern auch…lesen Sie hier weiter